Die Hypothekarzinsen sind in den letzten Monaten gestiegen. Jahrelang lagen sie auf einem historisch tiefen Niveau. Im Vergleich zu den früheren Hypothekenzinsen bewegt sich der Markt nach wie vor auf einem moderaten Niveau. Es gibt Anzeichen dafür, dass sich der Anstieg verlangsamt, aber niemand kann mit Sicherheit sagen, wie es weitergeht.
Wie also können Sie in dieser ungewissen Situation Ihre Hypothekarstrategie festlegen? Wir ordnen für Sie ein.

Bei der Festlegung der Hypothekarstrategie gilt es verschiedene Faktoren abzuwägen. Neben der Zinsentwicklung gibt es weitere wichtige Kriterien, die Sie sorgfältig einbeziehen sollten:

1. Veränderungen bei den Einkommen Viele Hauseigentümer und Stockwerkeigentümerinnen rechnen mit planbaren Veränderungen. Insbesondere die Folgen einer Pensionierung lassen sich gut kalkulieren. Hingegen beschäftigen sich viele Menschen nicht gerne mit unvorhergesehenen Ereignissen. Dazu gehören Invalidität oder Tod durch Unfall oder Krankheit. Die Konsequenzen sind gross und können alle Eigentümerinnen und Eigentümer betreffen: Familien, die sich das Wohneigentum nur mit zwei Einkommen leisten können, und solche, bei denen nur eine von beiden Personen erwerbstätig ist.

2. Veränderungen beim Wert des Wohneigentums
Sinkt der Marktwert des Wohneigentums in der Einschätzung des Kreditgebers, wird dieser unter Umständen verlangen, dass der Stockwerkeigentümer oder die Hausbesitzerin zusätzliches Eigenkapital einbringen muss. Bei markanten Veränderungen der Marktpreise kann dies auch während der Laufzeit von bestehenden Hypotheken passieren: Der Kreditgeber ist jederzeit berechtigt, die Risiken, die mit einer Hypothek verbunden sind, zu überprüfen.

Wir empfehlen allen Hausbesitzern und Stockwerkeigentümerinnen, sich regelmässig mit ihrer Hypothekarstrategie auseinanderzusetzen. Nicht nur am Ende der Laufzeiten der Hypotheken.

Machen Sie dabei eine breite Risikobetrachtung und lassen Sie sich nicht nur von der Entwicklung der Hypothekarzinsen (ver)leiten. Falls gewünscht, vermitteln wir Ihnen eine geeignete Ansprechperson.

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