Die Stadt ist auf den Wachstumspfad zurückgekehrt: Aktuell zählt Rheinfelden 13 569 Einwohner, das sind 1,5 Prozent mehr als im vergangenen Jahr.

Valentin Zumsteg

In den letzten Jahren sind in Rheinfelden viele neue Wohnungen gebaut worden. Trotzdem sank 2017 die Einwohnerzahl im Vergleich zum Vorjahr ganz leicht um fünf Personen. Das war der erste Rückgang seit 30 Jahren (die NFZ berichtete). Die Verantwortlichen der Stadt rätselten über die Ursachen. Am plausibelsten erschien, dass 2017 kaum grosse neue Wohnbauten bezogen werden konnten. Aber auch der tägliche Morgen-Stau wurde als möglicher Grund genannt.

14 000 Einwohner – oder mehr
Mittlerweile sieht die Sache wieder anders aus: Was sich bereits nach dem ersten Quartal 2018 abzeichnete, hat sich seither weiter verstärkt: Die Bevölkerungszahl wächst wieder. «Ende Oktober zählte Rheinfelden 13 569 Einwohnerinnen und Einwohner. Gegenüber Ende 2017 entspricht dies einer Zunahme um 205 Personen oder 1,5 Prozent», schildert Stadtschreiber Roger Erdin auf Anfrage der NFZ. Gehe es so weiter, könnten es bis Ende Jahr rund 13 600 Einwohner sein – allerdings sei eine Prognose schwierig.

Mittelfristig geht der Stadtrat davon aus, dass Rheinfelden weiter zulegen wird. «In der Zeit zwischen 2006 und 2016 lag das durchschnittliche jährliche Bevölkerungswachstum bei 2,24 Prozent. Dies verbunden mit einer dynamischen Bauentwicklung. Für die kommenden Jahre dürfen wir aufgrund der sich abzeichnenden Wohnbautätigkeit mit einem weiteren Wachstum auf etwas tieferem Niveau rechnen», erklärt Erdin.

Es sind in Rheinfelden derzeit einige grössere Wohnbauten geplant oder bereits in Ausführung: So entstehen auf dem Areal des früheren Furnierwerks 155 Mietwohnungen, die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Bewilligt und vor der Ausführung sind auch die 132 Wohnungen der Überbauung Salmenpark 2. «Die Wohnungen dieser beiden Projekte werden vermutlich innerhalb der nächsten zwei bis drei Jahre bezugsbereit sein. Die Infrastruktur der Stadt kann das Wachstum verkraften», so Erdin. Bis ins Jahr 2023 rechnet die Stadt mit rund 14 000 Einwohnerinnen und Einwohner – oder noch etwas mehr.

Viele ungenutzte Wohnungen
In Rheinfelden ist in den vergangenen Jahren nicht nur viel gebaut worden, auch die Zahl der leerstehenden Wohnungen hat zugenommen. Per 1. Juni 2018 waren es 207. Erdin: «Rheinfelden weist aufgrund der dynamischen baulichen Entwicklung seit Jahren eine vergleichsweise hohe Leerwohnungsziffer auf. Diese verlief jedoch in den letzten Jahren stabil und war gegenüber den Spitzenjahren 2015 und 2016 gar rückläufig. Dieser Rückgang dürfte wohl auch im Zusammenhang mit der etwas reduzierten Bautätigkeit stehen.»