Im Wallbacher KMU-Park ist der Freizeitbastler Tor an Tor mit dem Kleinunternehmer

Wo einst prunkvolle Einfamilienhäuser geplant waren, stehen jetzt sogenannte Gewerbe-Boxen. Es sind Leerflächen am Rhein, dafür gemacht, sie mit Unternehmergeist zu fluten.

Ronny Wittenwiler

Es kam anders als geplant: Auf dem Industrieareal Novoplast an peripherer Lage Wallbachs sollte ein Einfamilienhaus-Quartier entstehen; die Absage respektive das Nein zur Umzonung kam dann vom Souverän zuerst an der Einwohner-Gemeindeversammlung, später auch an der Urne in einer Referendumsabstimmung, beides im Jahr 2013. Im KMU-Park, wie ein Teil des Areals mittlerweile heisst, sind stattdessen Gewerbetreibende zuhause.

Jetzt hat man dort zusätzlich Platz geschaffen für Geschäftsideen und Bastlerträume. Achtzig sogenannte Gewerbe-Boxen sind auf dem Areal verbaut worden. 72 dieser Boxen befinden sich in vier neu erstellten Hallen, die restlichen Boxen sind an ein bestehendes Gebäude angebaut. Ein- oder zweigeschossig, mit einer Nutzf läche von rund 55 beziehungsweise 100 Quadratmetern, erinnern die Gewerbe-Boxen zumindest in ihrer Funktion an nostalgisch verklärte Zeiten, in denen so manch grosse Idee in einer simplen Garage ihren Anfang nahm.

Zwischen Werkstatt und Büro
Im Beisein der Eigentümerin (Procimmo SA) lud am Mittwoch der Generalplaner (Vogel Architekten, Rheinfelden) zum Augenschein. Remo Vogel sprach davon, wie das Projekt dem Charakter als Gewerbeareal gerecht werde, gleichzeitig Raum für Individualität schaffe. Zur Grundausstattung gehören Stromund Wasseranschluss, die Etagen der zweigeschossigen Boxen sind durch eine Innentreppe aus Stahl verbunden und lassen damit eine Mischnutzung von Büro und Werkstatt zu. Der Rest: quasi eine Leerf läche für Ideen und Innovation. «Wie die Mieter die Boxen nutzen, ist ihnen überlassen», sagt Roger Eng von Vogel Architekten, der als Projektleiter verantwortlich zeichnete.

Die beiden Hallen mit den eingeschossigen Gewerbe-Boxen waren bereits vor einem Jahr fertig erstellt, mit Bezug der zweigeschossigen Boxen in den zwei weiteren Komplexen ist das Projekt nun abgeschlossen. Rund die Hälfte der Gewerbe-Boxen ist vermietet, der KMU-Park direkt neben der Firma Novoplast wächst damit weiter und bald schon finden sich wohl weitere Freizeitbastler am eigenen Auto oder dem Töff ein – Tor an Tor mit dem Unternehmer und seiner Geschäftsidee. Es hat etwas vom einstigen Garagenfeeling aus den guten, alten USA. Auch Bill Gates hat mal klein angefangen.