Wohnüberbauung Mitteldor f Kaisten

In Kaisten entsteht an zentraler Lage die Wohnüberbauung Mitteldorf. Dabei durfte die KSL Ingenieure AG die Arbeiten in den Bereichen Geomatik, Tragwerke und Infrastruktur unterstützen. Acht Mitarbeiter der Fricker Niederlassung waren daran beteiligt und unterstützen auch bei der Ausführung.

Das Mitteldorf ist der unbestrittene Mittelpunkt und die Pulsader von Kaisten. Darum soll der ganze Bereich als Begegnungszone realisiert und mittels «Konfettikreisen» gestaltet werden. Verputzte Fassaden und steile Satteldächer prägen die Häuser entlang der Strasse und ermöglichen eine nahtlose Einpassung in die bestehende Bebauung. Im Bereich Geomatik wurde das Gelände vermessen und modelliert. Der Aushubplan wurde für die Baggersteuerung digital aufbereitet. Ein Baufixpunktnetz mit 400 Punkten ermöglicht dem Baumeister die entsprechenden Gebäude- oder Detailpunkte selbst abzustecken.
Die Abteilung Infrastruktur durfte ingenieurtechnische Herausforderungen lösen. So wird das klassische Dachgefälle der Strasse in ein einseitiges Gefälle umgewandelt, um die Hochwasserproblematik zu entschärfen. Nebst dem Strassenbau werden im gleichen Zug die Trinkwasserleitung sowie die Elektroerschliessung erneuert.
Wegen dem Terrainverlauf und der Einfahrt ab Dorfstrasse musste das Untergeschoss mit Gefälle ausgebildet werden. Die Planung durch das Team Tragwerke wurde anspruchsvoller und interessanter. Eine besondere Herausforderung stellte der Baugrund dar. Laut geologischen Gutachten liegen die Gebäude in einer setzungsempfindlichen Schwemmablagerung. Dadurch musste eine Tieffundation mit Pfählen geplant werden.
Das Projekt Mitteldorf zeigt exemplarisch auf, wie breit wir aufgestellt sind und viele Ingenieurleistungen aus einer Hand anbieten können. Durch weniger Schnittstellen wird der Projektablauf effizienter, was schliesslich dem Auftraggeber zugutekommt.